Das Quartier Elbeallee bietet barrierefreien Wohnraum 
inklusive einer unerschöpflichen Energiequelle für (Erd-)Wärme.

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Bezugsfertig 
Januar bis April 2023

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Über das Quartier Elbeallee

Der Wohnraum des Quartiers Elbeallee überzeugt durch eine gleichermaßen hohe wie nachhaltige Holzbauqualität am Puls der Zeit. Im Überblick bietet das Quartier Elbeallee:
12 moderne und hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils  2 bis 2,5 Zimmern, die rund 50 bzw. 70 qm Wohnfläche und einen großen Balkon oder Terrasse haben.
12 platzeffiziente und komfortable Mietwohnungen mit jeweils 2  bis 2,5 Zimmern à circa 50 bzw. 70 qm mit großem Balkon oder Terrasse.
Fußbodenheizung, Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und – dank der isolierenden Wirkung der Holzbauweise – ein angenehmes Raumklima während jeder Jahreszeit.
Barrierefreien Wohnraum, der Menschen bis ins hohe Alter und/oder mit eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben ermöglicht.
Waldspaziergänge und entspannende Stunden am See: 
Der Standort Falkensee im Havelland ist ein attraktives Naherholungsgebiet. Gleichzeitig ist der Weg nach Berlin durch die gute Infrastruktur nicht weit.
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Eigentumswohnungen 
im Quartier Elbeallee

Mit ihrer nachhaltigen Errichtung in Holzbauweise erfüllen die Eigentumswohnungen des Quartiers jegliche Erwartungen an einen modern gestalteten Wohnraum, der energiesparend und ohne Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen genutzt wird. Die Wohnungen zeichnen sich unter anderem durch folgende Attribute aus:
Jeweils 2-2,5 Zimmer zwischen 50 bis 70 qm, Erfüllung des KFW40- Standards, Aufzug, Barrierefreiheit, PKW-Stellplätze, Einbauküche
 Fußbodenheizung, Wärme- und Energieerzeugung durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen, Raumklimaregulierung durch Sonnenschutz und Fußbodenkühlung. Die Kosten für die Erdwärmeerzeugungsanlagen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Es kommen keine Kosten für Öl oder Gas dazu!
Lichtdurchflutete Zimmer mit Balkon oder Terrasse (jeweils ca. 8 qm) sowie fein abgestimmte Farb- und Materialauswahl in Naturtönen und vieles mehr
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Zur Miete im schönen, warmen und barrierefreien Neubau

Neben den Eigentumswohnungen gehören auch 12 attraktive Mietwohnungen zum Quartier Elbeallee. Diese bieten Ihnen unter anderem:
Jeweils 2-2,5 Zimmer zwischen 50 bis 70 qm, Erfüllung des KFW40-Standards, Aufzug, barrierefreies Wohnen, Stellplätze für PKW, Einbauküche
Fußbodenheizung, Unabhängigkeit von Gas- und Öllieferungen durch Erdwärme und Photovoltaik-Anlagen, Sonnenschutz durch Raffstores. Die Kosten für die Erdwärmeerzeugungsanlagen sind bereits im Mietpreis enthalten! Es kommen keine Kosten für Öl oder Gas dazu!
Lichtdurchflutete Zimmer mit Balkon oder Terrasse (jeweils ca. 8 qm) sowie fein abgestimmte Farb- und Materialauswahl in Naturtönen und vieles mehr
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Lage

Die Gartenstadt Falkensee im Landkreis Havelland liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze zum Bezirk Berlin-Spandau und etwa 25 km von Potsdam entfernt. Die Nähe zu Berlin in Kombination mit einer reizvollen, naturnahen Umgebung macht Falkensee seit Jahren zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Aktuell zählt die Stadt rund 45.000 Einwohner.

Die Häuser des Quartiers liegen in der Elbeallee 81-85, im Ortsteil Falkenhain, einer der gefragtesten Wohnlagen von Falkensee. Das Quartier ist von Gärten und gepflegten Häusern umgeben, zu denen sowohl schöne Alt- als auch Neubauten gehören.

Umgebung rund um Falkensee

Weltstadtflair oder grüne Weite – in Falkensee haben Sie den Luxus der freien Wahl. Für die ältere Generation ist die ruhige, naturnahe Umgebung eine wahre Wohltat. Im Wohnquartier, aber auch bei Veranstaltungen und im Seniorenclub, können Kontakte mit Gleichgesinnten geknüpft werden. Außerdem gibt es einen Fahrservice sowie Pflege- und Krankendienste.

Für die jüngere Generation ist das Leben im Grünen nicht weniger attraktiv. Eine gesunde Work-Life-Balance und die Lust auf Land stehen hoch im Kurs. Neben der Nutzung der kulturellen Angebote in Falkensee können Sie, wie bereits erwähnt, auch schnell einmal nach Berlin fahren, wo es ein Füllhorn an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt.

Gerne beraten wir Sie persönlich.

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